Планировочное решение проекта ИД_266
Проект этого дома отлично подойдет для семьи из 4-5 человек. Жилая площадь дома – 148,15 м2, Общая (включая террасу, крыльцо и гараж-навес) – 196,97м2.
Дом достаточно компактный, мансардного типа. Сделать его более просторным по ощущениям, полным свободы и света помогают архитектурные приемы:
- Высокие потолки – 2,85 м, на втором – 2,72 м в чистоте (то есть с учетом черновой отделки).
- Приватные помещения – взрослая и детские спальни, расположены на втором мансардном этаже, помещения для совместного отдыха, в которых хозяева будут проводить большую часть времени – на первом этаже.
- Все хоз. помещения сконцентрированы в северной части дома и оптимизированы по размерам (по принципу «необходимо и достаточно»), чтобы высвободить больше пространства для общих и приватных помещений.
- Гостиная выполнена как студия – без перегородок между гостиной, столовой зоной и кухней.
- Там же, в гостиной-студии предусмотрены панорамные окна, и, при ориентации гостиной на южную сторону, в ней всегда будет много света.
- При планировании пространства учтены правила эргономики и логики движения будущих хозяев.
Экспликация помещений
1 этаж
- Крыльцо 6,34 м2
- Прихожая 4,52 м2
- Котельная 6,16 м2
- Сан.узел 4,37 м2
- Коридор 6,60 м2
- Гостевая спальня 13,52 м2
- Кухня-столовая 18,24 м2
- Гостиная 21,83 м2
- Терраса 42,48 м2
2 этаж
- Холл 7,73 м2
- Спальня 18,11 м2
- Спальня 13,52 м2
- Спальня 13,52 м2
- Гардеробная 5,04 м2
- Сан.узел 5,08 м2
- Хоз.комната 9,92 м2
Логистика и логика передвижений в доме
Планировка дома - это не просто набор и расположение помещений. От того, насколько продумана планировка зависит порядок в доме - будет ли он поддерживаться естественно, или в доме регулярно будет возникать беспорядок. Правильная логика планировочного решения - это здоровые привычки всех членов семьи, а также - психологический комфорт, который будет сопровождать Вас каждый день.
При планировании пространства мы используем принципы поведенческой психологии, закладывая правильные модели поведения в доме.
При входе в дом мы попадаем в прихожую, где можно оставить уличную одежду и обувь. В котельной установлен поддон, где сразу при входе можно вымыть лапы собаки после улицы. Оба эти помещения берут на себя роль т.н. «грязной зоны», которая отделена дверью от остального пространства дома – «чистой зоны», где можно безбоязненно ходить босиком. Этот элемент планировочного решения позволяет лучше организовать бытовые условия и экономит время хозяйки на уборку.
После того, как человек зашел в дом, мы размещаем помещения так, чтобы они естественным образом способствовали основному и правильному поведенческому алгоритму: зашел, помыл руки, переоделся, направился в гостиную, из гостиной – в столовую.
Принцип размещения помещений основан на предрасположенности человека к бессознательному движению против часовой стрелки (если нет другой конкретной цели), при этом фокусный пункт (то, куда дальше скорее всего пойдет человек) располагается в зоне видимости со смещением вправо.
На примере планировки первого этажа:
- Первый вход справа после прихожей – с/у – душевая.
- Затем – лестничный пролет на второй этаж (фокусный пункт), где расположены спальни и гардеробные.
- Переодевшись на втором этаже, мы, спускаемся обратно на 1-й этаж, где движение также организовано против часовой стрелки, фокусным пунктом здесь выступает диван в гостиной.
- Расстояние от дивана до телевизора рассчитано, в зависимости от диагонали телевизора, по стандартам эргономики. Находясь на диване, следующий фокусный пункт – столовая зона, которая находится между кухней и гостиной.
Второй вариант поведенчнского алгоритма (когда есть причина не действовать по первому), когда в руках, например – продукты.
В этом случае, закономерно нарушение сценария движения против часовой стрелки, мы поворачиваем направо и попадаем на кухню.
- На кухне пространство организовано с учетом правила «золотого треугольника». По нему основной объем действий должен быть «по пути» к трем основным пунктам на кухне – варочная поверхность, мойка и холодильник, чтобы исключить не нужные трудозатраты и потери времени.
- Здесь достаточно поверхностей для приготовления еды, размещения всей современной бытовой техники.
- Выдача приготовленной пищи на стол спланирована с правой руки.
- Обеденный стол расположен не далеко от плиты, что облегчает ежедневную работу хозяйке.
Третья модель – гостевая, предназначенная для тех, кто не живет в доме и, возможно, не достаточно в нем ориентируется. Гостевая комната расположена прямо перед входом в дом, рядом расположен гостиная и с/у.
При планировании пространственной логики учтено расположение окон и ориентация по сторонам света. Подсознательно человек всегда стремится выйти из сумрачной зоны и выйти, попасть с наиболее освещенное пространство. Располагая общую гостиную-студию с панорамными окнами, ориентированную на южную сторону, где в любое время года будет достаточно солнечного света, мы, помимо увеличения энергоэффективности дома, создаем зону притяжения для всей семьи в гостиной, создавая условия, чтобы они проводили больше времени вместе.
Возможности изменения планировки и габаритов дома
- По дому этой серии готова вся необходимая проектная документация для строительства дома.
- При необходимости изменения габаритов дома может понадобиться время на разработку проектной документации для реализации стойки.
- Проект содержит рекомендованный состав помещений. В рамках заданных габаритов внутри дома можно изменить их функционал (например, вместо гостевой спальни сделать кабинет, а возможно – спортзал), если это не несет собой изменений в конструкции дома.
- Планировку можно отразить зеркально, изменить расположение входа, чтобы обеспечить правильную ориентацию по сторонам света.
- Возможны варианты изменения расположения несущей стены (вдоль длинной или вдоль короткой стены).
- Размеры террас, их положение; наличие или отсутствие балконов; наличие или отсутствие гаража, его размещение и тип (навес/холодный гараж/теплый гараж) можно варьировать по своему желанию. Это будет влиять на общую площадь проекта.
Варианты фасадного решения
Облицовочный кирпич:
+ Традиционный зарекомендовавший себя материал.
+ Большой выбор по цветовой палитре, размеру, характеристикам и цене.
- Облицовку дома нужно делать одновременно с кладкой газобетонных стен.
- Облицовка кирпичом выполняется всегда «под расшивку», кирпич имеет низкий коэффициент водопоглощения – это увеличивает сроки возведения, так как в день выложить можно не больше 4-х рядов.
- Имеет достаточно большой вес, который необходимо учитывать в расчетах нагрузки на фундамент. Фундамент должен иметь достаточную ширину ленты для опоры облицовочного кирпича, помимо ширины слоя утеплителя и вентзазора (ширина кирпича может варьироваться, например: 85мм/65 мм). Таким образом, при облицовке дома кирпичом, дополнительные расходы на устройство ленты фундамента может составить до 35%.
- Материал устойчив к низким и высоким температурам, однако, для качественной кладки цементный раствор должен быть пластичным. При минусовых температурах требуются противоморозные добавки, что увеличивает стоимость.
- Срок эксплуатации - около 20 лет.
Фиброцементные панели KMEW
+ Современный технологичный материал.
+ Большой выбор по цветовой палитре и фактуре.
- Облицовку дома можно делать в любое время (важно при поэтапном строительстве), даже спустя несколько лет в любую погоду.
- Фасадные панели долговечны - состоят из нескольких слоев: фиброцемент автоклавного отвердения в качестве основания и устойчивое к УФ лучам самоочищающееся покрытие лицевой стороны.
- Фасадные панели не требуют постоянного мытья, так как обладают свойством самостоятельного очищения от пыли и незначительных загрязнений, не горит;
- Фиброцемент – гибкий и прочный строительный материал. Производится на базе цемента, минеральных добавок (наполнителя) и армирования из целлюлозных волокон – повышенная устойчивость к ударам, изгибу и другим механическим воздействиям.
- Фиброцементные панели – морозостойкий материал, сохраняет все свои физические свойства при 150 циклах попеременного замораживания и разморозки;
- Производитель гарантирует, что элементы не потеряют цвет на протяжении 50 лет;
- Фасадные панели очень легкие, что создает меньше нагрузки на фундамент, нет необходимости усиления несущих конструкций;
- Цветовые и фактурные решения элементов представлены в широчайшем диапазоне, комбинируя различные варианты плит можно создавать неповторимый облик здания.
- Редкие оттенки требуют увеличенных сроков доставки (из Японии).
Рекомендованные конструктивные решения
- Оптимальный на территории Пермского края фундамент (свайно-ростверковый с жестким сопряжением свай с монолитным железобетонным ростверком).
- Железобетонные плиты перекрытия, приводятся в единый жесткий диск перекрытия (за счет технологии омоноличивания) и надежно связываются арматурными стержнями со стенами.
- Основной материал внешних стен - газобетонный Твинблок.
- Материал внутренних несущих стен - керамический полнотелый кирпич.
- Предусмотрен надежный арматурный каркас дома (армирование газобетонных стен - через каждые 2 ряда, кирпичных стен - через каждые 4 ряда.
- Стропильная система с опорой на 3 точки (2 несущие стены и центральная стена дома), с дополнительной гидроизоляцией.
- Кровля-двускатная, теплая. Кровельное покрытие - гибкая черепица.
- Окна - REHAU 5-ти камерные блоки
- Водосточная система и система пошивов карнизов – AquaSystem
- Отопление дома – индивидуальный котел
- Водоснабжение – от скважины
- Канализация – локальное очистное сооружение
- Вентиляция – естественная
Карта энергоэффективности дома
- Энергоэффективная послойная конструкция наружных стен дома: газобетон + утеплитель базальтовая плита 50 мм + вентзазор 40 мм + облицовочный материал.
- «Тепловой аккумулятор» в конструкции внутренних стен дома: внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича, который аккумулирует в себе тепло и влагу и отдает в пространство, дом равномерно прогревается, медленнее остывает, в случае прекращения подачи отопления и балансирует микроклимат в доме.
- Исключение «мостиков холода» - возможных мест промерзания конструкции дома. Обязательному утеплению экструдированным пенополистеролом подлежат железобетонные перемычки над дверными и оконными проемами, торцы ж/б плит перекрытия, межэтажных армпоясов. Железобетон и газобетон обладают разной теплопроводностью. Утепление позволяет обеспечить равномерное сопротивление теплопередаче по всей площади наружных стен дома.
- Энергоэффективные окна. Правильное расположение дома по сторонам света позволяет достичь оптимальной инсоляции, использованию в т. ч. солнечной энергии для поддержания тепла в доме. Панорамные окна «в пол» подогреваются дополнительными, встроенными в пол конвекторами. Для остекления предлагаются энергоэффективные стеклопакеты (3-5 камер) с энергосберегающим покрытием.
- «Теплый» фундамент дома. Фундамент надежно гидроизолируется. Лента фундамента и кирпичный цоколь утепляется с помощью ЭППС.
- Экономичная система отопления и вентиляции. 80% энергоэффективности дома решается за счет его продуманной конструкции. В остальном применяется комбинированная система отопления: система водяного теплого пола на первом этаже и частично – на втором, система конвекторов, вентиляция с рекуперацией тепла. Котельные выполняется под любой тип отопления.
- Теплоизолирующая послойная консрукция кровли: пароизоляционное покрытие+ слой герметичной теплоизоляции (утеплитель – базальтовая вата) +супердиффузионная мембрана + вентзазор + герметичное кровельное покрытие. Шаг стропильной системы унифицирован под размер теплоизолирующих матов.