До начала строительства, еще на этапе эскиза мы подготавливаем предварительный расчет стоимости, чтобы Вы могли принимать решение о детальной проработке проекта более взвешенно.
По окончании проектирования составляется детальная Ведомость договорной цены. Согласованная цена в ведомости является финальной, любые несогласованные доплаты - исключены. Все финансовые риски в данном случае компания берет на себя. На основании ведомости договорной цены составляется график производства работ и график финансирования строительства. Мы не требуем полной предоплаты, предоставляя заказчикам возможность пошагово контролировать качество даже скрытых видов работ лично, или через систему фото - и видео отчетов, оплачивая строительство поэтапно.
Этапы строительного процесса:
• Подготовительный этап;
• Устройство фундамента;
• Устройство цокольных плит перекрытия;
• Кладка несущих стен и перегородок первого этажа;
• Монтаж межэтажных перекрытий;
• Устройство монолитных участков;
• Кладка несущих стен и перегородок второго этажа;
• Монтаж чердачных перекрытий;
• Устройство стропильной системы;
• Кровельное покрытие.
Эти этапы, их последовательность и продолжительность обусловлены технологией производства.
Для соблюдения правильности технологического процесса, в соответствии со строительными нормами, в некоторых видах работ требуются технологические перерывы (например, фундамент после бетонирования должен выстояться от 3 до 7 дней, чтобы обрести проектную прочность).
При этом, все участники (мы, как управляющие стройкой, заказчики и сами рабочие на местах) заинтересованы в том, чтобы процесс был непрерывным и оптимальным по срокам и качеству исполнения. Поэтому мы планируем другие виды работ, перераспределяем бригады, чтобы избежать простоя. Исходя из графика планируется поэтапная доставка материалов, места складирования и подъездные пути.