Строительство дома - выгодная инвестиция. Квадратные метры для комфортной жизни.

Строительство своего дома – это выгодная инвестиция.  

Средняя стоимость квартиры за квадратный метр в Перми в декабре этого года – 56 000 р. (вторичное жилье) и 62 500 р. (новостройка). Самая дорогая стоимость за квадратный метр в Ленинском районе (около 70 000 р).

При этом именно Вашим в этой площади, по сути, являются: воздух, обои, мебель и предметы интерьера. Планировочные и конструктивные решения, равно как и решения по благоустройству придомовой территории принимаются так, чтобы они подходили большинству людей, однако, устроит ли это Вас?

Строительство дома «под ключ» с инженерными коммуникациями и чистовой отделкой будет стоить в 1,5-2 раза дешевле.

При этом Вы можете позволить себе столько квадратных метров, сколько нужно именно для Вашего комфорта. Вы можете расположить помещения так, как нужно Вам и Вашей семье.

Вы сами можете выбрать вид из окна и сориентировать дом так, чтобы помимо видовых характеристик, он аккумулировал тепло от солнца.

Это ваши стены, ваша земля и ваш личный загородный мир, который вы можете сделать под себя.  

Еще на стадии проекта можно рассчитать эксплуатационные расходы, например, на отопление и оптимизировать их за счет правильных конструктивных решений.

 

Сколько квадратных метров нужно для комфортной жизни?

Учитывайте, что со временем Ваш личный уровень нормы изменится. Если сейчас Вы живете в квартире, может показаться, что 160-200 квадратных метров - это много. Однако, эти габариты составляются из учета эргономики общего пространства дома и его помещений. Вот примерные габариты помещений, выверенные так, чтобы было достаточно свободного места, с учетом возможной мебели:

1. Гостиная, совмещенная с кухней и столовой зоной: 40м2-45м2. Их, разумеется, можно разделить по Вашему желанию.

2. Взрослая спальня, с учетом расположения двуспальной кровати и шкафа для вещей, - около 20м2. Если в место шкафа есть отдельная гардеробная, достаточно комфортные габариты спальной комнаты - 18 м2. Очень удобно решение мастер-спальни, когда взрослая спальня сопряжена со своей гардеробной и ванной комнатой.

3. Детские спальни - 14м2-15м2.

4. Габариты ванной комнаты - от 6 м2

5. Постирочная комната, где будет располагаться стиральная и мушильная машина, гладильное место и, возможно, шкаф для белья - примерно 6м2-8 м2.

6. Котельная. Здесь действуют специальные нормативы, которые зависят от общих габаритов дома и способа его отопления. В среднем, на дом до 150 м2 габариты котельной будут от 6м2 до 8м2.

7. Террасу лучше делать не менее 18м2, чтобы там можно было расположить места для отдыха. 

Помимо этого, определенное пространство займут лестничные марши, холл, прихожая, коридоры. 

 

Поделится статьей: