ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ, В КОТОРОМ УЮТНО РАЗМЕСТИЛОСЬ ВСЁ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОТДЫХА И РАБОТЫ!

Среди наших проектов - не только масштабные. Мы одинаково внимательно подходим к проектированию и строительству домов, и больших, и компактных, вне зависимости от  габаритов. Качественно - это одинаково технологичные сооружения, долговечные, энергоэффективные и комфортные для жизни с гармоничным внешним видом. 

Этот одноэтажник - тому доказательство.

• Жилая площадь: 102 м2

• Общая площадь (с террасой и навесом): 162,60 м2

 

Жилая площадь дома - всего 102,16 м2. Сердце дома - столовая, по разные стороны которой разнесены гостиная и кухня. Получилась гостиная-студия, но со своими функциональными зонами. В кухонной зоне предусмотрена небольшая кладовка. При том, что дом одноэтажный и квадратной формы, удалось грамотно зонировать приватную зону, где разместились спальни. В хозяйской спальне - прекрасный вид на внутренний двор и свой санузел (ванная). Помимо двух спален в доме есть кабинет, который легко можно трансформировать в гостевую спальню, при желании.

Посмотреть еще фото этого дома в каталоге проектов

Котельная достаточно большая, чтобы уместить в ней и постирочную.

Хранение автомобиля организовано под навесом, однако, при желании можно внести изменения, совсем убрать навес, переместить в другое место, или - сделать полноценный гараж. Точно также легко изменить конфигурацию террасы, сделать ее укрытой кровлей или предусмотреть остекление, чтобы любоваться видами и в межсезонье тоже.

 

 

ЧЕТЫРЕ ШАГА К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА!

 

Расчёт составлен 5 апреля 2023 г.. Представлен расчёт на один из возможных вариантов конструкции дома. При изменении конструективных решений требуется актуализировать расчёт.

Обратитесь к нам, чтобы внести необходимые правки в проект и актуализировать расчёт под ваши потребности.

Не является Договором офферты.

 

Подробнее о конструкции дома: 

 

В предварительном расчёте стоимости строительства дома заложен свайно-ростверковый фундамент, с залеганием буронабивных свай ниже уровня промерзания грунта. Это наиболее распространенный тип фундамента на территории Перми и Пермского края, с преобладанием глинястых и суглинистых почв. 

4 ряда кирпичного цоколя позволяют организовать надёжное опирание ж/б цокольных плит перекрытия, заложить продухи для вентиляции техподполья, гильзы для прокладки инженерных сетей. Высота техподполья в этом случае достаточна, чтобы инженерные сети были в удобном доступе для обслуживания. Гидроизоляция и утепление фундамента, цирпичного цоколя защищает от разрушительного воздейстия влаги и потерь тепла. Дополнительная фановая труба вентилирует техподполье и защищает вас от радона (газа, выделяющегося из почвенных пород и способного накапливаться до опасной концентрации).

В случае, если несущая способность грунта, другие особенности участка и дома требуют другого решения, производится инженерный расчёт, на основании которого выбирается оптимальный тип фундамента. 

СК "ИндивиДом" выполняет любые типы фундаментов:

• Свайно-ростверковый фундамент;

• Ленточный фундамент на глубину промерзания;

• Фундаментная плита;

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

    

 

 

     

Каменные дома значительно более надежные и долговечные.

Современные технологии производства материалов позволяют создавать из них конструктивно «умные» энергоэффективные дома, т. е. те, что эффективно сохраняют тепло, позволяя оптимизировать расходы на отопление и эксплуатацию дома.

Основные материалы, которые мы используем для возведения внешних несущих стен дома – это газобетон и кирпич.

Газобетон – надежный, прогнозируемый и технологичный материал. В его состав входят простые природные составляющие: кварцевый песок, вода, цемент, известь и алюминиевая пудра. Благодаря технологии производства получается уникальный по своим характеристикам материал, позволяющий быстро возводить долговечные,  теплые, «дышащие» дома любой конфигурации и архитектурного стиля.

 

Кирпич - это традиционный и хороший материал для строительства дома. Его часто выбирают в силу большей, по сравнению с газобетоном, историей строительства. Однако он имеет свои плюсы и минусы.

Очевидные преимущества - он более прочный, это важно, если архитектура дом предполагает большую площадь остекления, узкие простенки.  Он не сушит воздух в помещении и обладает более высокими характеристиками по шумоизоляции. Минусы кирпича, которые заставляют нас склоняться к выбору газобетона в том, что при его использовании значительно увеличиваются сроки возведения стен; кирпичные стены больше весят, это означает, что фундамент должен  обладать большей несущей способностью. Толщина внешних стен из кирпича, если мы хотим построить теплый дом, должна быть как минимум 640 мм – в два с половиной кирпича. Но даже при такой толщине стены, кирпич будет значительно уступать газобетону по способности сохранять тепло в доме, при том, что ширина газобетонной стены - всего 400 мм. Уровень сопротивления теплопередаче кирпичной стены будет в два раза ниже, чем у стены из газобетона. Дополнительный аргумент – стоимость, которая будет значительно выше, чем при строительстве из газобетона.

 

Энергоэффективная конструкция дома

Мы проектируем и строим дома с «умной» конструкцией дома, в которой предусмотрено оптимальное сочетание и наиболее эффективное использование физических характеристик разных материалов.

Для внешних стен мы используем газобетон, так как он, по сравнению с кирпичом выгодней в 1,5 раза и теплее. Газобетон в конструкции дома играет роль несущего утеплителя, соответствующего нормативам для малоэтажного строительства по своей прочности.

Для кладки газобетонных блоков применяется тонкослойный клеевой раствор на основе сухой смеси, состоящий из портландцемента, тонкомолотого песка и добавок с толщиной швов между блоками не более 3±1мм. 

 

Для внутренних стен и перегородок мы рекомендуем использовать кирпич. Он поддерживает микроклимат в помещении, его коэффициент водопоглощения у кирпича выше, чем у газобетона. Его способность контролировать влажность воздуха помогает снижать риски заболеваний дыхательных путей.

Кирпич обладает высокой тепловой инерцией. Он медленно нагревается и медленно остывает. Используя это качество по назначению, мы, по сути, создаем тепловой аккумулятор внутри дома, повышая термальную массу дома.

Внутренние стены из кирпича будут лучше сохранять тишину в комнатах, обеспечивая членам семьи более комфортное личное пространство.

Монолитные утепленные железобетонные армирующие пояса надежно связывют конструкцию дома и становятся своего рода фундаментом для вышестоящих конструкций.

Железобетонные плиты перекрытия создают прочные пространственные диски жесткости несущего остова здания

Для устройства цокольных, межэтажных перекрытия используются ж/бетонные  плиты перекрытия марки ПК толщиной 220мм, предназначенные для опирания по двум сторонам (ГОСТ 9561-91 "Плиты железобетонные многопустотные для зданий и сооружений") . 

Преимущества железобетонных плит перекрытия: высокий уровень звуко- и теплоизоляции, небольшой вес по сравнению с монолитными перекрытиями (0,5-1,5 т),  пожаробезопасность, долговечность, виброустойчивость, высокая механическая прочность и доступность по цене.

Пустотные плиты перекрытия отличаются ровной поверхностью и требуют минимальных затрат по последующей отделке. 

После монтажа и проверки ровности укладки нивелиром, торцы утепляются слоем утеплителя Пеноплекс и доборным блоком газобетона, плиты сцепляются между собой анкерами, швы между плитами заполняются цементно-песчаным раствором.

Холодная кровля (холодный чердак) - это более надёжная система, часто ее называют "противоуроганной"

+ Выполняет роль буферного пространства, термически изолируя  жилое пространства дома.

+ Более непритязательная в  эксплуатации.  Пространство холодного чердака лучше вентилируется, конструкция более долговечна, а если все-таки потребуется ремонт, то он никак не повлияет на жилые пространства в доме.

 

Теплая кровля нужна тогда, когда Вы хотите эксплуатировать подкровельное пространство. Это может быть мансардный этаж или теплый чердак, который будет использоваться круглый год.

+  Аккуратный вид крыши.

+ Больше эксплуатируемой площади в доме.

Для разработки конструкции кровли, требуются точно такое же умение производить расчёты ветрового давления и целого комплекса аэродинамических сил, воздействующих на дом и его кровлю, как и в случае с крылом самолета. Только, если при разработке самолета расчёты нужны, чтобы он взлетел, в строительстве дома и его скатной кровли, мы используем расчёты, чтобы ветровые силы не смогли сдвинуть кровлю с места.

В зависимости от угла кровли и ширины карнизных свесов, воздействие ветра, может быть очень существенным. С подветренной стороны возникает зона разряжения, как в случае с авиационным крылом и возникает подъёмная сила.

Чтобы кровля могла успешно сопротивляться нагрузкам, важна не только конструкция самой кровли, но и то, как она крепится к стенам.

Мы используем крепление мауэрлата на металлическую шпильку, надёжно зафиксированную в армпоясе под мауэрлат. Это, своего рода, фундамент для вышестоящей кровли.

Силовая конструкция, применяется в нашей компании на всех кровлях вальмового типа. Она обеспечивает долговечность кровли, защиту от возможных деформаций, которые проявляются со временем, в силу действия ветровых и снеговых нагрузок.

Стропила - это несущий каркас, принимающий на себя не только вес всего кровельного покрытия, но и вес снега, ветровую нагрузку.

Поэтому пиломатериал для стропил применяется только из древесины первого сорта, с обязательней обработкой антисептическим составом.

Чтобы накосные стропила, вальмовой кровли были надёжной опорой, их удлиняют сращивая пиломатериал. Этот метод позволяет добиться оптимального соотношения толщины и длины стропильных ног (чем больше сечение изделия, тем больше может быть его длина).

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ, И МЫ СРАЗУ НАЧНЕМ РАБОТАТЬ НАД СТРОИТЕЛЬСТВОМ ВАШЕГО ДОМА!